Quanto custa viver na Alemanha, é algo que todo mundo me pergunta. Mas falar uma quantia certa é difícil, porque varia muito do estilo de vida de cada pessoa e claro da região onde mora na Alemanha.
Alemanha é bom para investir
Mas por incrível que pareça e talvez nem todo mundo acredite, a vida na Alemanha é relativamente até barata. Aliás se for comparar o custo de vida das principais cidades alemãs com as de outras cidades ao redor do mundo, eles são baixos.
É por isso que a Alemanha é muita procurada por pessoas que investem seu dinheiro comprando imóveis. Pois nos outros países isso já é bem mais caro. Mas o problema é que isso fez com que os preços dos imóveis principalmente apartamentos subissem muito nos últimos anos.
Tanto que muitas pessoas não conseguem mais pagar os valores altos dos aluguéis na Alemanha.
E na Alemanha em geral existem grandes diferenças sobre o custo de vida. Um exemplo é a cidade de Munique, que é a cidade mais cara para se comprar um imóvel. O valor do metro quadrado está saindo entre 7.000 EUR e 12.000 EUR. Até mesmo o próprio estado da Baviera está na lista dos estados mais caros em termo de comprar um imóvel.
De fato, morar em cidades grandes os valores serão sempre mais altos do que em uma cidade pequena.
Mas quanto custa viver na Alemanha
Além disso é bem comum aqui as pessoas pagarem cerca de um terço dos seu salário para habitação. Isso é uma loucura, mas muitos aceitam os valores altos, devido os poucos imóveis livres no mercado.
Então para termos uma ideia de quanto custa viver na Alemanha, vou mostrar um valor médio que encontrei no site do governo alemão que fala sobre esse tema bem especificamente, o site Destatis.de. Esses valores se aplicam a uma família de classe média pequena ou grande. No total segundo o site a família (quatro pessoas), gasta cerca de 3.449 euros por mês. (estatística do ano de 2019):
- Moradia – 1.169 € (incluindo manutenção, energia)
- Transporte – 635 €
- Mercado – 573 €
- Saúde – 131 €
- Vestimentas – 186 €
- Educação – 77 €
- Lazer – 451 €
- Interior (móveis, decorações) – 227 €
Isso só é uma média que uma família gasta por mês e como já disse varia de pessoa a pessoa. Certas coisas que está na lista, gastamos aqui em casa muito mais, como por exemplo “saúde”.
Além disso, em comparação com outros países europeus, o nível de preços na Alemanha é moderado. É apenas 6,8% superior à média da UE. Só para exemplificar: a Dinamarca está 41% e a Suíça (como país não pertencente à UE) 62% acima dessa média. (fonte retirada do site Destatis)
Quanto custa viver em Munique
Eu moro perto de Munique, então isso faz com os que valores aqui sejam também mais altos, devido a aproximação. Mas para quem mora no lado leste da Alemanha com certeza já terá um custo de vida bem menor.
Mesmo assim quero mostrar a média do custo de vida na cidade de Munique e morando nos arredores. Eu morei por 14 anos dentro de Munique, em uma área bem central. Conheço Munique muito bem. Sei quais áreas são caras e quais não são. Com toda certeza quanto mais central você morar mais caro vai pagar.
- Apartamento de 2 quartos: +/- 1700 € (incluindo manutenção e energia)
- Transporte: 57 € mensal (Zona M – morando dentro de Munique – agora 2021)
- Lazer: 150 € (academia, teatro, cinema, restaurante)
- Mercado: 400 € (valor de um mercado sofisticado)
Em um mercado “Discounter” você gastará menos. Mas eles têm menos opções e nem sempre acho os produtos com as melhores qualidades.
Quanto custa viver nos arredores
- Apartamento com 2 quartos: +/- 1200 € (incluindo manutenção e energia)
- Mercado: 300 € (valor de um mercado sofisticado)
- Transporte: 193,70 € mensal (Zona M-5)
- Lazer: 100 € (academia, teatro, cinema, restaurante)
Para saber mais sobre o custo de vida nas outras cidades na Alemanha. Acessa o site Numbeo, nele as pessoas falam o quanto gastam um pouco mais detalhado, mas leve só como base as informações. Já o Expatistan já serve para comparar uma cidade com a outra.
Estados mais caros para viver na Alemanha
Então segue a lista dos 10 estados mais caros na Alemanha para comprar um imóvel. Nessa lista você pode ver quanto custa o metro quadrado em cada cidade.
- München: 7.000 até 12.000 EUR, em média 8.500 EUR
- Stuttgart: 5.500 até 14.000 EUR, em média 7.500 EUR
- Frankfurt: 4.500 até 12.000 EUR, em média 6.500 EUR
- Düsseldorf: 4.300 até 10.000 EUR, em média 5.900 EUR
- Augsburg: 4.900 até 6.400 EUR, em média 5.800 EUR
- Berlin: 4.000 até 8.000 EUR, em média 5.800 EUR
- Köln: 3.850 até 8.350 EUR, em média 5.700 EUR
- Erlangen: 4.400 até 6.400 EUR, em média 5.400 EUR
- Hamburg: 2.940 até 12.360 EUR, em média 5.200 EUR
- Regensburg: 4.400 EUR até 6.100 EUR, em média 5.100 EUR
Dados da lista retirados do site Haus.de.
Agora me diz o que acharam desses valores? Eu ainda acho que para um país como a Alemanha, onde a economia e a qualidade de vida são bons, esses valores são até normais. Claro que muitas pessoas ganham bem aqui, mas não são todas. Aliás muitas pessoas ainda vivem do mínimo e não tem condições de pagarem esses valores, principalmente os aluguéis. Deseja saber mais sobre a Alemanha só me seguir nos meus perfis no Instagram abaixo.
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Sou a Khênnia, moro na Alemanha há mais de 20 anos. Trabalhei em diversas áreas de moda, turismo e administração. Por viver há tanto tempo na Alemanha que já considero minha casa e saber dos desafios de imigrar para um novo país, ofereço Consultoria de Realocação para quem está vindo morar na Alemanha ou simplesmente esta buscando mais informações sobre o país. Compartilho aqui tudo sobre a vida na Alemanha. Caso precise de um auxílio, entre em contato comigo. https://linktr.ee/guiamunich.consultoria
